ไอเดียแต่งคนโดสุดอบอุ่นในสไตล์ Contemporary

อีกหนึ่งตัวอย่างการแต่งคอนโดในแบบร่วมสมัย หรือเป็นการตกแต่งแบบผสมผสานที่รวมเอาความทันสมัยและเรียบง่ายเข้าด้วยกัน ที่เราเรียกกันคุ้นหูว่า สไตล์ contemporary ซึ่งการตกแต่งในสไตล์นี้นั้นมีเอกลักษณ์ที่เสน่ห์และความน่าสนใจอยู่ไม่น้อย  ไปดูกันเลยดีกว่าว่าตัวอย่างห้องในวันนี้ จะสวย น่าอยู่ ขนาดไหน

ห้องนั่งเล่นและมุมทานข้าว

ห้องตัวอย่างในวันนี้ เป็นภาพการตกแต่งคอนโดจริง จากโครงการ Rende สุขุมวิท 23 ขนาด 45.17 sq.m.  ซึ่งมีลักษณะแปลนห้องที่แบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจน เมื่อเปิดประตูเข้ามาคือ จะเจอกับมุมทานข้าวและมุมนั่งเล่น และจะมีผนังกั้นห้องสำหรับแบ่งส่วนเป็นห้องนอน (ที่มีห้องน้ำอยู่ด้านในห้องนอน) ด้วยความชัดเจนของแปลนห้องนี้ จึงทำให้การตกแต่งกลายเป็นเรื่องที่ไม่ยุ่งยาก และไม่ต้องคิดเยอะ

ข้อดีของการตกแต่งในสไตล์ Comtemporary คือเป็นแนวที่สามารถผสมผสานได้กับสไตล์อื่นๆได้หลายแนว ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยว่าจะเลือกสี เลือกสไตล์อย่างไรให้เข้ากับคอนโดของคุณ และสำหรับห้องนี้ คุณสุพัตรา (เจ้าของห้อง) ได้เลือกสีน้ำตาล เป็นสีหลักในการตกแต่ง ตามด้วยโทนสีอ่อน อย่างสีขาว และสีเทาเป็นหลัก เพื่อให้ห้องดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น

โซฟา

ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่ที่คุณสุพัตรา เลือกใช้นั้นจะเป็นในรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ สามารถจัดรูปแบบในการวางได้หลากหลายตามที่ต้องการ) กับ เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถถอดประกอบได้ (Knock down Furniture) และเป็นเฟอร์นิเจอร์ที่มีฟังก์ชั่นการใช้งานสำหรับคอนโด เช่น โซฟา ก็เลือกแบบมีลิ้นชักเก็บของ เพราะห้องรับแขกของห้องนี้ไม่มีชั้นเก็บของ การมีลิ้นชักเก็บของ ก็สามารถเพิ่มพื้นที่จัดเก็บไปในตัวได้ด้วย

ชั้นวางทีวี

และเพื่อให้สไตล์ Comtemporary ของห้องนั่งเล่นสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น คุณสุพัตราจึงเลือกชั้นวางทีวี รุ่น Glorious ตัวนี้ ด้วยเอกลักษณ์ในเรื่องดีไซน์ สี และวัสดุ พร้อมกับเสน่ห์ของงานไม้ที่ให้ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง ช่วยให้บรรยากาศในห้องนั่งเล่นดูอบอุ่นชวนผ่อนคลายขึ้นได้เป็นอย่างมาก

ห้องนอน

จากนั้นเมื่อเปิดประตูเข้ามาในส่วนของห้องนอน ก็จะพบกับการตกแต่งที่อบอุ่นและคุมโทนด้วยสีน้ำตาลอย่างต่อเนื่อง เรียกได้ว่าเป็นบรรยายกาศที่น่าพักผ่อนมากๆเลย

ไอเดียการเลือกเฟอร์นิเจอร์ในห้องนอนของคุณสุพัตราคือ การให้ความสำคัญการพื้นที่ทางเดินบริเวณปลายเตียง ด้วยการเลือกเตียงสำหรับคอนโดที่มีหัวเตียงเพียวบาง เพื่อเหลือพื้นที่ทางเดินมากขึ้น และทำให้ห้องไม่ดูอึดอัดจนเกินไปนั้นเอง

โต๊ะเครื่องแป้ง

ด้วยดีไซน์ของตัวโต๊ะที่เป็นทรงตรงและฟังก์ชั่นการจัดเก็บที่ครบครัน จึงทำให้เป็นมุมแต่งตัวมุมนี้ค่อนข้างดูเรียบร้อย สะอาดตา ที่สำคัญคือเข้ากับการตกแต่งในส่วนอื่นได้เป็นอย่างดี

 

ไอเดียตกแต่งคอนโดสไตล์ ลักซ์ชัวรี่ สุดหรูโมเดิร์นไม่เหมือนใคร

ที่เลือกหยิบ สไตล์โมเดิร์น มาเป็นหลักในการนำเสนอ ด้วยเพราะเป็นสไตล์การตกแต่งที่ยังคงได้รับความนิยม… “น้อยแต่มาก” ด้วยเสน่ห์แห่งความทันสมัย

ถ้าต้องการเปลี่ยนความเรียบง่ายให้เป็นเรียบโก้…ก็เพียงมองหาหรือลองนำวัสดุเทรนด์ใหม่ๆ ที่ให้ลุค ลักซ์ชัวรี่ มาใช้ ทั้งในส่วนที่เป็นงานออกแบบตกแต่งภายใน รวมถึงการเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งต่างๆ

สำหรับการแต่งคอนโดสไตล์โมเดิร์น ลักซ์ชัวรี่ ห้องนี้ เลือกใช้โทนสีขาว ดำ เทา ทอง มาเป็นธีมหลักในการตกแต่งเพื่อถ่ายทอดบรรยากาศแห่งความหรูหราทันสมัย

เริ่มต้นกันที่ “ห้องนอน” ในส่วนที่เป็นพระเอกของห้อง เลือกใช้เป็นเตียงนอนหนังสีทอง จากแบรนด์ Posh Atelier ที่มีหัวเตียงดีไซน์โอ่อ่า โอบรับและลงตัวกับตู้ข้างเตียงที่ทำจากวัสดุหรูอย่างกระจกทอง

พร้อมเพิ่มความน่าสนใจให้ผนังห้องนอนด้วยการทำ ผนังตกแต่ง (Wall Decoration) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะช่วยทำให้ห้องนอนของคุณสวยดูดีมีสไตล์มากขึ้น เพราะนอกจากวอลเปเปอร์หลากสีสันและลวดลายต่างๆแล้ว การนำวัสดุเดิร์นๆ เก๋ๆ มาดีไซน์ทำเป็นผนังตกแต่ง นอกจากจะสร้างความสวยงามสมบูรณ์ให้กับห้องนอนแล้ว ยังช่วยเปลี่ยนผนังเรียบๆ ธรรมดาๆ ให้กลายเป็นเหมือนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นงามในห้องโปรดของคุณได้อีกด้วย

สำหรับห้องนอนนี้เลือกทำผนังหัวเตียงนอนด้วยวัสดุกระจกเงาทอง มาเสริมความหรูหราและล้อไปกับวัสดุที่ใช้ออกแบบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ภายในห้อง

ผนังอีกด้านในห้องนอน สามารถจัดเป็นมุมทำงานส่วนตัว ที่ดูมีสไตล์และไม่เทอะทะ ด้วยการเลือกใช้ชุดเฟอร์นิเจอร์แบบแขวนผนัง รุ่น Infinity โดยเลือกใช้เป็นหน้าบานวีเนียร์ สี Dark Ebony ที่มีสีสันและลวดลายไม้สีเข้ม

เพราะต้องการผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับความทันสมัย และให้สัมผัสของไม้มาเบรกความเรียบแข็งของวัสดุอย่างกระจกและโลหะ เพื่อให้บรรยากาศให้ห้องนอนดูอบอุ่นนุ่มนวลขึ้น

ห้องนั่งเล่น เลือกกรุผนังด้วยหินอ่อนสีเข้มโดดเด่นด้วยลวดลายที่ดูนุ่มนวลและสวยทันสมัย ตัดกับชุดเฟอร์นิเจอร์ชั้นวางทีวีโทนสีสว่าง รุ่น Infinity จากแบรนด์ Posh Atelier โดยเลือกใช้วัสดุหน้าบานเป็นลายหนัง Serpente Sand ที่ให้ความสวยชิคแบบแฟชั่นพร้อมผิวสัมผัส (texture) ที่ชวนสะดุดตา

แล้วเสริมความหรูหราให้โซนนั่งเล่นด้วยโซฟาหนังแท้ทั้งตัว จากแบรนด์ Kelvin Giormani และโต๊ะกลางหินธรรมชาติ

ส่วนงานอินทิเรียร์เลือกทำฝ้าหลุม เพื่อเพิ่มความน่าสนใจให้เพดานเรียบโล่งธรรมดาๆ ให้สวยน่าสนใจและทำให้ห้องนั่งเล่นดูมีมิติมากยิ่งขึ้น

 

ไอเดียแต่งห้องนอน แนวลอฟท์ สุดเก๋ เท่แบบมีสไตล์

เรียกได้ว่าเป็นเทรนด์การตกแต่งที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง กับการตกแต่งในสไตล์ LOFT ด้วยลักษณะที่เป็นเอกลักษณ์ เน้นการโชว์พื้นผิว เช่น ปูนเปลือย อิฐ  โครงเหล็ก รวมไปถึงการเดินสายไฟต่างๆ แต่ในบางครั้งโครงสร้างของที่อยู่อาศัย ก็ไม่ได้เอื้ออำนวยให้เราเสมอไป ดังนั้นวิธีแก้คือ การหันมาโฟกัสที่เฟอร์นิเจอร์ แทนการไปปรับเปลี่ยนโครงสร้างของตัวอาคาร ด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์ LOFT ที่นำมาฝากกัน

และเฟอร์นิเจอร์ที่เราจะพูดถึงในวันนี้ก็คือ Bricko Collection จาก Koncept Furniture ด้วยไอเดียการผสาน Style & Function  ไว้ด้วยกัน นอกจากจะได้ความสวย เท่ แล้ว ยังใช้งานได้จริงอย่างแน่นอน

มาเริ่มกันที่มุมแรก ห้องนอน จุดเด่นคือชั้นและตู้เก็บของบริเวณหัวเตียง ที่ช่วยเพิ่มพื้นที่การใช้งาน โดยตัวเตียงจะมีลิ้นชักเก็บของบริเวณด้านข้าง ที่สำคัญคือคุณสามารถเลือกติดตั้งได้ทั้งซ้ายหรือขวาตามความชอบ ในส่วนของดีไซน์ ก็โดดเด่นไม่แพ้กัน มีการหยิบเอาลูกเล่นที่เป็นเอกลักษณ์ของสไตล์ลอฟท์อย่าง “ปูนเปลือย” มาดีไซน์เป็นหน้าบานลิ้นชัก ตัดกับโทนสีน้ำตาลเข้มและพื้นผิวของวัสดุในบริเวณอื่น ทำให้สไตล์ลอฟท์ในห้องนอนนี้ ดูโดดเด่นมากขึ้น

ถัดมาเป็นพื้นที่บริเวณปลายเตียง ซึ่งขอเรียกรวมๆ ว่าเป็นมุมจัดเก็บสำหรับห้องนอน เพราะเฟอร์นิเจอร์ในมุมนี้ ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้านั้น จะเน้นการดีไซน์ที่โดดเด่นเรื่องฟังก์ชั่นการจัดเก็บที่หลากหลาย เพื่อให้คุณได้จัดเก็บเสื้อผ้า เครื่องประดับ และเครื่องแต่งกายอื่นๆ ในคอนโดของคุณ ให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นนั่นเอง

ถัดมาเป็นมุมรับแขก ในที่นี้ขอแยกออกเป็น 2 ส่วน คือ มุมโฮมเอ็นเตอร์เทนเม้นท์ กับมุมโซฟา  เริ่มกันที่มุมโฮมเอ็นเตอร์เทนเม้นท์นั้น ประกอบไปด้วยชั้นวางทีวี (ที่ดีไซน์ให้เป็นตู้เก็บรองเท้าไปด้วยในตัว) และชั้นแขวนด้านบน ที่มีดีไซน์ครอบเบรกเกอร์ ดังนั้นคุณจึงสามารถใช้พื้นที่ผนังได้อย่างเต็มที่  ตอบโจทย์ชีวิตคอนโดถึงแม้จะพื้นที่น้อย ก็มีห้องสวยคุมโทนได้

อีกด้านคือโซฟา มุมพักผ่อนเล็กๆ ที่เอาไว้เอนกาย เหยียดขา เมื่อคุณกลับมาถึงห้อง ซึ่งในมุมนี้ Bricko มีการดีไซน์ที่ผสานความจำเป็นในการใช้งานจริง ไม่ว่าจะเป็น โซฟา ชั้นเก็บของ และโต๊ะทำงาน  พร้อมฟังก์ชั่นการจัดเก็บมากมาย เช่น โซฟามีช่องเก็บของหน้าบานสไลด์ไว้ด้านล่าง โต๊ะทำงาน มีรูร้อยสายไฟเพื่อความเป็นระเบียบ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ก็ยังคงความ Loft ไว้ได้อย่างลงตัว

มุมเล็กๆที่คุณสามารถเอาไว้นั่งชิลกับทุกมื้ออาหารของคุณ ตอบโจทย์ความต้องการนี้ด้วย ชุดโต๊ะอาหาร Bricko ที่มีดีไซน์กระทัดรัด สวย จบในเซตเดียว ทั้ง ลิ้นชักเก็บของด้านข้าง สำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ กล่องแขวนติดผนังด้านบน และชั้นวางของอเนกประสงค์ สำหรับใช้จัดเก็บหรือวางของตกแต่ง ได้อย่างจุใจ

ไอเดียแต่งคอนโดธรรมดา ให้เก๋สุดชิค เอาใจสาวๆ

แปลงโฉมห้องธรรมดาโทนสีไม่ค่อยถูกใจเจ้าของ ให้กลายเป็นคอนโดสไตล์ Hamptons chic ตามแบบฉบับหญิงสาวสอดแทรกความหวานแต่หรูหราไว้ในบางจุดอย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นโทนสีที่เลือกใช้ซึ่งเน้นโทนสีอ่อนเป็นหลัก เฟอร์นิเจอร์ล้วนแต่เลือกมาแล้วเป็นอย่างดี

พอเข้ามาภายในจะพบกับห้องครัวอยู่ทางด้านซ้ายมือ ใช้กระเบื้องกรุผนังเลียนแบบการก่ออิฐให้ความรู้สึกแตกต่าง มีการเพิ่มเคานเตอร์สำหรับทานข้าวและเตรียมอาหาร อีกทั้งยังช่วยแบ่งการใช้งานจากห้องนั่งเล่นได้อย่างชัดเจน แขวนโคมไฟไอเท็มเก๋ๆชวนให้น่าสนใจ เสริมด้วยหน้าบานกระจกให้ความรู้สึกเป็นซุ้มหน้าต่างโค้ง

ห้องนั่งเล่นต่อเนื่องจากมุมห้องครัวอยู่ชิดกับระเบียง ทำให้รับแสงธรรมชาติได้เป็นอย่างดี เพิ่มความหวานตามสไตล์หญิงสาวด้วยการตกแต่งผนังด้วยคิ้วไม้ยิ่งทำให้ดูคลาสสิก เข้ากันได้ดีกับโซฟา เลือกแขวนทีวี ตู้บิวท์อินช่วยในเรื่องการจัดเก็บ ปูพรมนอกจากกำหนดพื้นที่การใช้งาน ยังให้ความรู้สึกอบอุ่นผ่อนคลาย

ภายในห้องนอนเล็กถูกเปลี่ยนเป็นห้องอ่านหนังสือตามแบบที่เจ้าของอยากได้ ด้านทำตู้โชว์และตู้เก็บของซ่อนการใช้งานให้เข้าของเป็นระเบียบ ตกแต่งผนังกรอบไม้หลายขนาดชวนให้น่าสนใจ บิวท์อินม้านั่งออกแบบให้ด้านล่างมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ เพิ่มด้วยของแต่งบ้านน่ารักๆ อาทิ เช่น ตุ๊กตา กล่องสวยๆสำหรับเก็บของกระจุกกระจิก

ภายในห้องนอนผนังกรุวอลล์เปเปอร์เป็นลายดอกไม้โทนสีอ่อน เข้ากันกับผนังลายไม้ ตู้เสื้อผ้าถูกเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดให้ใหญ่กว่าเดิมและเต็มพื้นที่ แทนของเดิมด้วยบานเฟี้ยม 3 บาน ส่วนเตียงนอนจัดวางในตำแหน่งเดิม แต่ปรับลุคให้เข้ากับภาพรวมของห้องโดยเพิ่มชั้นโชว์และโต๊ะข้างเตียงเข้ากับห้องสไตล์หวานๆได้อย่างลงตัว

ไอเดียใช้ราวแขวนผ้า สุดชิค เก๋ไม่พอ ประหยัดอีกด้วย!!

วันนี้เราเอาไอเดียการจัดเก็บเสื้อผ้า ที่ไม่ใช้ตูเข้ามา แต่การทำเป็นราวแขวนเสื้อผ้าแทน มีหลายเหตุผลในการออกแบบ ไม่ว่าจะประหยัดเนื้อที่ของห้อง การประหยัดเรื่องเงินซื้อตู้  ตลอดจนการออกแบบเปลือยๆที่หลายคนหลงไไหล ใช้แขวนผ้า วางของ วางเสื้อผ้า วางกระเป๋า เรารวบรวมเอามาฝาก สวยๆตามตัวอย่าง

ที่แขวนเสื้อผ้าที่เรานำเสนอ จะช่วยเพื่อนๆลดทั้งกำลังเงินที่ต้องซื้อตู้ราคาแพง  เหมาะมากสำหรับแขวนเสื้อผ้า ข้าวของแต่งตัว และเป็นการใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า ทั้งการติดราวให้สูงเพิ่มหลายชั้น หรือ การสร้างรามมุมเสื้อผ้าให้เหมาะสมกับพื้นที่ที่เหมาะสมของบ้าน หรือ ห้อง

 

ขอขอบคุณ : ihome108.com

ไอเดียแต่งบ้านสุดอบอุ่น ย้อนวัยเมื่อคุณแม่ยังสาว!!

      บ้านที่โล่ง ๆ ก็ดูสะอาดตาดีนะครับ แต่บ้านที่รก ๆ หน่อยก็ดูอบอุ่นดี โดยเฉพาะบ้านแสนสบายหลังนี้ เป็นห้องชุดที่ออกแบบโดย The November และฝีมือการถ่ายภาพจาก Hey! Cheese Photography เป็นบ้านที่สวนกระแสการออกแบบยุคใหม่ ที่เต็มอิ่มด้วยเส้นสายสะอาดตาและตกแต่งน้อยชิ้น minimalism แต่บ้านหลังนี้จะพากลับไปสู่ความรู้สึกอุ่นใจด้วยเฟอร์นิเจอร์ยุค mid-century modern และล้อมรอบด้วยข้าวของที่สะสม อย่างเช่น หนังสือ เครื่องประดับเล็ก ๆ หรือแม้แต่แก้วกาแฟ ที่มาพร้อมพื้นที่จัดเก็บมากมายเพียงพอสำหรับใส่สมบัติที่รักทุกชิ้นของทุกคนในบ้าน และยังมีพื้นที่สำหรับเพื่อนขนยาวเจ้าแมวเหมียวหลายตัว ทำให้บรรยากาศบ้านเหมือนถูกห่อตัวด้วยผ้าห่มที่แสนอุ่น

 

ขอขอบคุณ : banidea.com

จัดฮวงจุ้ยพื้นที่แคบ ให้กลายเป็นพื้นที่ๆเต็มไปด้วยพลัง

     สำหรับใครที่รู้สึกว่าพื้นที่ๆตัวเองอยู่อาศัยเล็กนิดเดียว คงไม่ต้องใส่ใจกับเรื่องฮวงจุ้ยก็ได้ แต่แหม… หากใส่ใจสักหน่อยก็เป็นเรื่องที่ดีใช่ไหมล่ะคะ วันนี้เราจึงมีคำแนะนำเรื่องฮวงจุ้ย สำหรับคนที่อยู่ในพื้นที่แคบๆมาฝากกัน เพื่อจะได้รู้ว่าควรจัดวางเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้น หรือย้ายอะไรไว้ตรงไหนให้เกิดพลังดีๆ ขึ้น

1. ทำทางเข้าให้ดึงดูด ประตูเป็นทางเข้า-ออกทั้งของตัวเราและพลัง ควรทำทางเข้าให้สะอาด เรียบร้อย พรมที่วางตรงหน้าประตูก็ต้องสะอาดด้วย ถ้าประตูมีลักษณะที่ไม่ดีให้ทาสีประตูใหม่ ตกแต่งบริเวณหน้าทางเข้าด้วยต้นไม้

2. ทำให้สิ่งของภายในเอื้อต่อการไหลของพลัง หากวางเฟอร์นิเจอร์ไว้กลางห้องเปรียบเหมือนการมีอะไรมาอุดเส้นทางการไหลของ พลัง ให้ลองยืนอยู่ตรงประตูทางเข้าแล้วมองเข้าไปว่ามีอะไรกีดขวางสายตาบ้างหรือ เปล่า ซึ่งจะช่วยให้จัดห้องเล็กๆได้ดีขึ้น

3. นำเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นอันตรายออกไปจากห้อง อะไรก็ตามที่จะชนหรือกระทบกับศีรษะ หรือทำให้ร่างกายได้รับบาดเจ็บ เช่น เฟอร์นิเจอร์ที่มีขอบแหลมหรือคม วิธีแก้ไขคือให้หุ้มขอบหรือมุมของเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้น หรือก่อนเลือกเฟอร์นิเจอร์ควรเลือกแบบมุมที่มีความโค้งมน

4. จัดการกับความรก ของที่รกรุงรังจะทำให้บ้านเรารู้สึกนิ่ง ซบเซา และถูกครอบงำได้ง่าย ดังนั้นควรกำจัดสิ่งรกรุงรังออกจากบ้านโดยเร็วที่สุด ซึ่งจะทำให้พลังต่างๆไหลอย่างราบรื่น

5. ปรับให้มีความสมดุลของธาตุ ซึ่งแต่ละธาตุจะมีสีที่สอดคล้อง เช่น สีฟ้าหมายถึงธาตุน้ำ สีน้ำตาลหมายถึงธาตุดิน ดังนั้นภายในห้องจึงควรจัดให้มีความสมดุลไม่เน้นไปที่ธาตุหรือสีใดสีหนึ่ง

6. ใช้กระจกช่วย ตำแหน่งการติดตั้งกระจกถือเป็นส่วนที่ช่วยให้เกิดไหลเวียนของพลังงานภายใน ห้องๆ นั้นได้เป็นอย่างดี วางไว้ในห้องทานข้าวจะช่วยทำให้เจริญอาหารมากยิ่งขึ้น หากตั้งไว้ในบริเวณมืดก็จะเป็นการเพิ่มแสงสว่างและทำให้พลังงานไหลเวียนเป็น อย่างดี แต่ไม่ควรติดกระจกไว้ตรงกันข้ามกับประตูทางเข้าเพราะจะสะท้อนพลังออกไปทั้ง หมด

7. นำธรรมชาติให้เกี่ยวข้อง ควรจัดห้องหรือบริเวณรอบๆให้มีความเขียวขจีบ้าง

 

ขอบคุณข้อมูลจาก : lifeedited, sanook
ภาพจาก : home-designing

บทความอื่นๆน่าสนใจ
– จัดฮวงจุ้ยพื้นที่แคบ ให้กลายเป็นพื้นที่ๆเต็มไปด้วยพลัง
– การตีราคาอสังหาริมทรัพย์
– กู้บ้านเต็ม 100% ทำได้จริงหรือ

การตีราคาอสังหาริมทรัพย์

ภาพจาก : safeguardproperties.com

     การตีราคาอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากและซับซ้อน วันนี้เราจึงมีคำแนะนำทั่วไปสำหรับผู้ขายที่อยากเรียนรู้พื้นฐาน แม้ว่าโดยปกติแล้ว เมื่อเราต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ คนส่วนใหญ่มักเลือกจ้างนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่จะมาคอยช่วยในเรื่องการตีราคาอยู่แล้ว

     สำรวจบ้านที่มีลักษณะคล้ายกัน

     ไม่ว่าจะซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ ควรมองหาบ้านที่มีลักษณะคล้ายกันที่อยู่ในละแวกเดียวกัน โดยสามารถหาข้อมูลออนไลน์หรือจากทางหนังสือพิมพ์

    พิจารณาทั้งบ้านที่อยู่ระหว่างประกาศขายและที่ขายไปแล้ว จะช่วยทำให้คุณรู้ว่า ราคาแข่งขันในตลาดสำหรับบ้านแบบนี้ในละแวกนี้เป็นอย่างไร

     ใช้วิธีตีราคาแบบตารางเมตร หรือตารางวา

     การตีราคาแบบตารางเมตรหรือตารางวานั้น ใช้วิธีวัดพื้นที่ภายในของอสังหาริมทรัพย์ หากวัดขนาดห้องโถงอาจต้องใช้การประเมินพื้นที่ แต่ถ้าวัดขนาดห้องนั้น การวัดจะง่ายกว่า เช่น หากห้องมีขนาด 10 x 10 ตารางเมตร พื้นที่ของห้องก็จะเท่ากับ 100 ตารางเมตร

     เมื่อคำนวณพื้นที่ทั้งหมดได้แล้ว นำราคาของอสังหาริมทรัพย์หารด้วยขนาดพื้นที่ เพื่อหาราคาต่อตารางเมตร วิธีเปรียบเทียบราคาต่อตารางฟุตนั้นจะช่วยให้เห็นได้ว่าอสังหาริมทรัพย์แห่งใดที่ราคาสูงกว่า

     ในกรณีที่คุณไม่สามารถหาอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันมาเปรียบเทียบราคาได้ วิธีนี้ก็ยังเป็นประโยชน์อีกด้วย โดยอาจเป็นเพราะคุณอยู่ในย่านที่อสังหาริมทรัพย์แตกต่างทั้งด้านสถาปัตยกรรม ขนาดและสไตล์ ถ้าในกรณีนี้ให้เลือกอสังหาริมทรัพย์มาประมาณ 5 แห่งที่มีลักษณะคล้ายอสังหาริมทรัพย์ของคุณที่สุด นำพื้นที่ของแต่ละแห่งมาบวกกันแล้วหารด้วยจำนวนบ้านเพื่อหาพื้นที่โดยเฉลี่ย

     หลังจากนั้น ให้ทำแบบเดียวกันกับราคาเพื่อหาราคาเฉลี่ย นำราคาเฉลี่ยหารด้วยตารางเมตรเฉลี่ยเพื่อหาราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร หากต้องการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ให้นำราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรคูณด้วยพื้นที่ (แต่วิธีเป็นเพียงการประเมินเท่านั้น ถ้าคุณอยากทราบราคาที่แม่นยำกว่านี้ ควรให้ผู้ตีราคามาประเมินดีกว่า)

พิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

     ควรพิจารณาปัจจัยด้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้อสังหาริมทรัพย์ด้วย เช่น อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT หรือรถไฟฟ้า BTS หรือสถานีรถประจำทาง หรือไม่ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า คลินิก และแหล่งกีฬา

     จากการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์โดยพิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอาจเป็นการยาก แต่ภาพรวมที่ได้คือ หากอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้ความสะดวกสบายได้มากเท่าไหร่ ค่าของมันก็จะมีมากขึ้นเท่านั้น

     วิเคราะห์ตลาดแบบเปรียบเทียบ

     ให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทำการวิเคราะห์ตลาดแบบเปรียบเทียบ โดยเฉพาะข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างขาย ระงับการขาย ขายแล้ว ถอนจากการขาย หรือหมดระยะเวลาขายแล้ว

     ตีราคาอสังหาริมทรัพย์

     เพื่อความแน่ใจ อาจจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตีราคาอสังหาริมทรัพย์ของคุณก็ได้ โดยค่าจ้างขึ้นอยู่กับขนาดและคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญจะประเมินอสังหาริมทรัพย์แล้วประเมินตลาดและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่สามารถนำมาเปรียบเทียบได้ จากนั้นจะตีเป็นราคา ซึ่งอาจใช้เป็นการตีราคาตลาดจากผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพก็ได้

ขอบคุณข้อมูลจาก : ddproperty.com

บทความอื่นๆน่าสนใจ
– การตีราคาอสังหาริมทรัพย์
– กู้บ้านเต็ม 100% ทำได้จริงหรือ
– ลักษณะคอนโดฮวงจุ้ยไม่ดี
– ฮวงจุ้ยดี เริ่มต้นที่ห้องนอน
– เคล็ดลับง่ายๆ กำจัดกลิ่นอับในตู้เสื้อผ้า
– เก๋สุดๆ กระเบื้องสามมิติ เทรนด์ใหม่แต่งบ้านหรู
– 10 ค่าใช้จ่าย เมื่อคิดจะซื้อบ้าน
– 5 สิ่งที่ทำให้บ้านของคุณ ขายไม่ออก
– ลักษณะคอนโดฮวงจุ้ยดี
– ทางสามแพร่ง ในหมู่บ้านจัดสรร ไม่ดีจริงหรือ
– เจ๋งสุดๆ อัพไซส์ห้องรับแขกและห้องกินข้าว แบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม
– ไอเดียการแต่งคอนโด สำหรับครอบครัว
– สิ่งสำคัญ 9 ข้อที่ควรคำนึง ก่อนซื้อคอนโดไว้เก็งกำไร
– 4 เรื่องต้องรู้ ก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
– อยู่คอนโด ทิศไหน ชั้นไหน ให้ดีตามหลักฮวงจุ้ย
– 16 ทำเลไม่ดี ตามหลักฮวงจุ้ย
– เทคนิคการเลือกโซฟา ในพื้นที่จำกัด
– เทคนิคคลายร้อน สำหรับบ้านและคอนโด
– เรื่องน่ารู้ก่อนให้เช่า คอนโด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง
– 20 คำแนะนำสำหรับสาวๆ ซื้อบ้านอยู่คนเดียว
– 10 ต้นไม้ต้องห้าม ปลูกในบ้านไม่ดี
– จัดสวนหน้าบ้านให้เข้ากับธาตุที่เกิด ช่วยเสริมชีวิตคู่
– 12 เทคนิคจัดสวนทาว์เฮ้าส์ แก้ปัญหาความไม่เป็นส่วนตัว
– เคล็ดลับแต่งบ้านสวยรับซัมเมอร์
– เก็บเงินอย่างไร ถ้าอยากไปเมืองนอก
– การเลือกซื้อคอนโด สำหรับหนุ่มสาวชาวออฟฟิศ
– 7 เทคนิค ประกาศขายคอนโดได้ไว
– ปรับตู้เสื้อผ้าตามหลักฮวงจุ้ย ให้ชีวิตยอดเยี่ยม
– ห้องครัวเล็กตามฮวงจุ้ย เสริมร่ำรวย ช่วยสุขภาพดี
– วิธีดูแลคอนโดง่ายๆ สำหรับมือใหม่
– 20 เคล็ดลับ แต่งคอนโดเช่าให้สวยปิ๊ง
– เงินโบนัส ใช้ทำอะไรดี
– เลือกบัญชีเงินฝากสุดคุ้ม เพื่อนาคตของลูกรัก
– 7 ประเภท สินเชื่อที่อยู่อาศัย กับ 5 อัตราดอกเบี้ย ที่คนอยากมีบ้านควรรู้
– หลักสำคัญ 9 ข้อ ที่ควรคำนึงก่อนซื้อบ้าน
– เลือกคอนโดฯ เสริมร่ำรวย
– 6 พันธุ์ต้นไม้มงคลปลูกริมระเบียง เสริมฮวงจุ้ยบ้านคอนโด
– การเลือกแสงไฟให้เหมาะกับคอนโด
– ตกแต่งคอนโด สไตล์อินดัสเทรียล
– บทลงโทษ ของการค้างค่าส่วนกลาง
– แจ้งย้ายที่อยู่เข้าบ้านใหม่ ทำอย่างไรไม่ให้พลาด
– บ้านแบบไหน อยู่แล้วไม่ดี
– บันไดบ้านที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย
– สีไวน์แดง เทรนด์สีแต่งบ้านสุดฮอตแห่งปี 2015
– ไอเดียชั้นวางหนังสือสุดเก๋
– เตรียมความพร้อมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
– ซื้อบ้านอย่างไร ไมให้ตกเป็นเหยื่อโปรโมชั่น
– ของแต่งบ้านที่ไม่เป็นมงคล 7 อย่าง
– 7 หลักเลือกซื้อบ้านจัดสรรดีตามฮวงจุ้ย
– เลือกคอนโดแบบสตูดิโอ คุ้มหรือไม่
– เทคนิคการจัดห้องน้ำขนาดเล็ก
– คิดจะสร้างบ้าน ระวังแนวรถไฟฟ้า
– สาระสำคัญ ในสัญญาจองบ้าน
– เสริมฮวงจุ้ยให้ชีวิต ด้วยของแต่งบ้าน 9 อย่าง
– 5 เคล็ดลับดีๆ แก้ปัญหาฮวงจุ้ยคอนโด
– วิธีแก้ปัญหา สำหรับห้องโดนแดด
– เทคนิคกำจัดกลิ่นอับในที่นอน
– กำจัด 10 จุดอ่อน แก้ไขปัญหากู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน
– เลือกซื้อคอนโด อย่ามองข้ามที่จอดรถ
– แต่งบ้านให้โชคดี ลองใช้สีต่อไปนี้สิ
– อยากแต่งบ้านให้โชคดีตามหลักฮวงจุ้ย ต้องเลือกใช้สีให้เหมาะสม
– พื้นที่ใต้บันได ทำอะไรได้บ้าง
– การทำความสะอาดห้องครัว ให้สวยปิ๊ง สไตล์โฮมเมด
– 13 ข้อที่ควรระบุไว้ในสัญญาเช่า
– เทคนิคดีๆ ผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดเร็ว
– เทคนิคเลือกของแต่งคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ย
– ฮวงจุ้ยดี บ้านมือสองก็มีโชคได้
– ไอเดียกั้นห้อง ไม่ง้ออิฐปูน
– แต่งห้องสวย ด้วยกรอบรูปสุดชิค
– เคล็ด (ไม่) ลับการจดทะเบียน นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
– 4 วิธีประกาศขายบ้าน คอนโดออนไลน์ ให้ทำเงิน
– นอนหลับสบาย แค่จัดฮวงจุ้ยห้องนอน
– รูปปั้นสัตว์มงคลเสริมฮวงจุ้ย
– 6 คำถามน่ารู้ ก่อนทาบ้านสีพาสเทล
– ไอเดียเจ๋ง เปลี่ยนกระถางแตก ให้กลายเป็นสวนขนาดเล็ก
– ทำอย่างไร เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ตอนจบ
– ทำอย่างไร เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ตอนที่ 1
– 8 จุดทำความสะอาด เสริมสิริมงคล
– ฮวงจุ้ย เมืองสามหมอก
– วิธีลบคราบดินสอสีจากผนัง
– เคล็ดลับดูแลบ้านในหน้าฝน ให้อยู่ทน
– เคล็ดลับการเลือกซื้อคอนโด แบบไม่พลาด
– 9 สิ่งสำคัญ ก่อนซื้อคอนโด
– วิธีเลือกซื้อบ้าน ตามหลักฮวงจุ้ย
– 5 สิ่งของมีตำหนิควรกำจัด หากเก็บไว้อาจเกิดลางร้าย
– 4 ขั้นตอนทำความสะอาดกระเบื้อง
– เพิ่มสีสันห้องนั่งเล่นด้วย หมอนอิงสีสวย
– เตรียมความพร้อม 5 ข้อ ก่อนกู้ อนุมัติไว
– 7 เรื่องที่มักพลาด ในการประกาศขายบ้าน
– ฮวงจุ้ยกับห้องใต้ดิน
– ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน
– เคล็ดลับ แก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้
– 10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย
– ขายบ้านเก่าอย่างไร ให้ได้ราคา
– 5 เทคนิค ขายบ้านให้ง่ายขึ้น
– เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนจบ)
– เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนแรก)
– เคล็ดลับการตกแต่งระเบียงคอนโด เป็นพื้นที่สุดเก๋
– เทียนหอม ใช้อย่างไรให้หอม
– ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง
– ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
– ฮวงจุ้ยนาฬิกา ติดตรงไหนดีสุด
– พื้นที่บ้านมีรอยแตกร้าว ส่งผลต่อฮวงจุ้ย
– ไอเดียดีๆ เพิ่มสีสันให้ผนัง
– วิธีการดูแลโทรทัศน์ให้ใหม่กิ๊ง
– คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
– 5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
– ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน
– ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
– เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด
– Built-in พังจะทำอย่างไร ?
– ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา

กู้บ้านเต็ม 100% ทำได้จริงหรือ

ภาพจาก : bloglovin.com

   สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อบ้านนั้นเป็นสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด  ในการเป็นหนี้บ้านแม้ว่าจะมีปริมาณยอดหนี้ที่สูงมาก แต่ก็ยังดีกว่าการเป็นหนี้จากสินเชื่อหรือการกู้เงินในลักษณะอื่นๆ  หลายๆ คนอยากกู้บ้านให้ได้เต็ม 100% ของมูลค่าบ้าน  ซึ่งเป็นไปได้หรือไม่อย่างไรนั้น วันนี้เรามีคำตอบมาให้คุณ

อยากกู้บ้านเต็ม 100% ทำได้หรือไม่

แม้ว่าตามหลักเกณฑ์การให้กู้ตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทยจะกำหนดเงื่อนไขในการให้สินเชื่อเอาไว้ ดังนี้

• ที่อยู่อาศัยที่มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขาย (ที่อยู่อาศัยทุกประเภท)
• ที่อยู่อาศัยที่มีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาท ในกรณีห้องชุด คอนโดมิเนียม ให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และที่อยู่อาศัยแนวราบ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ให้กู้สูงสุดได้ไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขาย เห็นได้ว่าตามหลักเกณฑ์ของธนาคารแห่งประเทศไทยนั้นจะไม่มีทางเลยที่จะสามารถกู้ได้เต็ม 100% ของมูลค่าบ้าน  แต่จากการสอบถามไปยังธนาคารพาณิชย์โดยตรงพบว่ามีธนาคารหลายแห่งที่สามารถให้กู้ได้ถึง 100% หรือมากกว่านั้น  ดังนั้นการกู้บ้านเต็ม 100% จึงสามารถทำได้ด้วยการเลือกกู้กับธนาคารที่ให้กู้เต็มวงเงินนั่นเอง

ธนาคารพาณิชย์ที่ให้วงเงินกู้บ้านตั้งแต่ 100% ขึ้นไป

มีธนาคารดังต่อไปนี้ ที่สามารถให้วงเงินสินเชื่อได้ตั้งแต่ 100% ของมูลค่าบ้านขึ้นไป ดังนี้

1. ธนาคารไทยพาณิชย์ 100%
2. ธนาคารทหารไทย 100%
3. ธนาคารธนชาติ 100%
4. ธนาคารยูโอบี 100%
5. ธนาคารทิสโก้ 100%
6. ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย 120%

ภาพจาก : bloglovin.com

เงื่อนไขในการกู้บ้านเต็ม 100%

• บ้านใหม่ในโครงการที่ธนาคารสนับสนุน
  ในการพิจารณาให้วงเงินกู้ 100-120% นั้น มีเงื่อนไขคือจะต้องเป็นการซื้อบ้านมือหนึ่ง หรือบ้านในโครงการใหม่ และซื้อตรงกับเจ้าของโครงการเท่านั้น  การให้วงเงินกู้เต็มมูลค่าบ้านนี้ในแต่ละธนาคารจะจำกัดอยู่เฉพาะบ้านในโครงการของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บางเจ้าเท่านั้น  ผู้ซื้อบ้านใหม่ควรสอบถามเจ้าหน้าที่ขายของโครงการว่ามีความร่วมมือด้านสินเชื่อบ้านกับทางธนาคารใดอยู่หรือไม่ หรือสามารถสอบถามยังธนาคารที่สนใจจะขอสินเชื่ออีกทางหนึ่งก็ได้
• ความสามารถทางการเงินของผู้กู้
  อีกปัจจัยในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อและกำหนดวงเงินกู้ก็คือความสามารถทางการเงินของตัวผู้กู้ พิจารณาจากรายได้ของผู้กู้ต้องมีมากเพียงพอที่จะผ่อนงวดชำระของวงเงินกู้ได้  โดยงวดชำระนั้นจะคิดในอัตราส่วน 6,000 บาทต่อวงเงินกู้ 1 ล้านบาท  และงวดชำระนั้นจะต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ของผู้กู้  และหากผู้กู้ยังมีภาระหนี้สินที่ต้องผ่อนชำระผูกพันอยู่ก็จะทำให้ความสามารถในการแบกรับภาระหนี้ของผู้กู้สำหรับสินเชื่อบ้านนั้นน้อยกว่า 40% ลงไปอีก ทำให้สามารถผ่อนงวดชำระสินเชื่อบ้านได้น้อยลง และส่งผลต่อเนื่องไปยังวงเงินกู้ที่ลดลงด้วย

อยู่นอกเงื่อนไข แต่อยากกู้บ้านให้เต็ม 100% ได้อย่างไร

• กู้ร่วม
  ในกรณีที่ผู้ขอสินเชื่อซื้อบ้านในโครงการใหม่ในโครงการที่ธนาคารสนับสนุนแล้ว  แต่ไม่สามารถกู้เต็ม 100% ได้ ในกรณีนี้ผู้กู้สามารถเพิ่มความสามารถทางการเงินได้ด้วยการหาผู้กู้ร่วม  ซึ่งจะทำให้รายได้รวมมีมากขึ้น และแบกรับภาระหนี้ได้มากขึ้นจึงสามารถกู้ได้เพิ่มขึ้น และอาจกู้ได้ถึง 100% ก็ได้
• สินเชื่อส่วนบุคคล
  ในกรณีที่บ้านที่ต้องการจะซื้อเป็นบ้านมือสอง บ้านใหม่แต่อยู่นอกโครงการที่ธนาคารสนับสนุนนั้นจะไม่สามารถกู้ได้เต็ม 100% ตามเงื่อนไขของธนาคาร แต่จะสามารถกู้ได้สูงสุด 85% ของมูลค่าบ้าน ตามการประเมินของธนาคาร  แต่ราคาบ้านส่วนที่เหลืออีก 15% นั้นหากผู้ซื้อต้องการกู้เพิ่มในส่วนนี้ก็ยังพอจะมีวิธีซึ่งสามารถกู้เพิ่มได้ด้วยการใช้บริการสินเชื่อส่วนบุคคล  แต่วิธีการนี้ทางเราไม่แนะนำให้ทำเนื่องจากสินเชื่อส่วนบุคคลนั้นจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าสินเชื่อบ้าน  และผู้ซื้อที่จะกู้เพิ่มได้นั้นก็จะต้องมีความสามารถทางการเงินที่จะผ่อนสินเชื่อส่วนบุคคลด้วย  โดยงวดผ่อนชำระของทั้งสินเชื่อบ้านและสินเชื่อส่วนบุคคลรวมกันแล้วจะต้องไม่เกิน 40% ของรายได้

ภาพจาก : bloglovin.com

   การเลือกกู้บ้านเต็ม 100% ของมูลค่าบ้านเป็นทางออกหนึ่งสำหรับผู้ซื้อที่มีความจำเป็นที่จะต้องรักษาสภาพคล่องทางการเงินส่วนบุคคลเอาไว้  แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องแลกมากับดอกเบี้ยบ้านในจำนวนที่สูงกว่าผู้ซื้อที่เลือกกู้บ้านเพียงบางส่วนเท่านั้น  ดังนั้นผู้ซื้อจึงควรพิจารณาเลือกกู้ในวงเงินที่เหมาะสมกับความสามารถทางการเงิน และพฤติกรรมทางการเงินของตนเอง

ขอบคุณบทความจาก : ddproperty.com

บทความอื่นๆน่าสนใจ

– กู้บ้านเต็ม 100% ทำได้จริงหรือ
– ลักษณะคอนโดฮวงจุ้ยไม่ดี
– ฮวงจุ้ยดี เริ่มต้นที่ห้องนอน
– เคล็ดลับง่ายๆ กำจัดกลิ่นอับในตู้เสื้อผ้า
– เก๋สุดๆ กระเบื้องสามมิติ เทรนด์ใหม่แต่งบ้านหรู
– 10 ค่าใช้จ่าย เมื่อคิดจะซื้อบ้าน
– 5 สิ่งที่ทำให้บ้านของคุณ ขายไม่ออก
– ลักษณะคอนโดฮวงจุ้ยดี
– ทางสามแพร่ง ในหมู่บ้านจัดสรร ไม่ดีจริงหรือ
– เจ๋งสุดๆ อัพไซส์ห้องรับแขกและห้องกินข้าว แบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม
– ไอเดียการแต่งคอนโด สำหรับครอบครัว
– สิ่งสำคัญ 9 ข้อที่ควรคำนึง ก่อนซื้อคอนโดไว้เก็งกำไร
– 4 เรื่องต้องรู้ ก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
– อยู่คอนโด ทิศไหน ชั้นไหน ให้ดีตามหลักฮวงจุ้ย
– 16 ทำเลไม่ดี ตามหลักฮวงจุ้ย
– เทคนิคการเลือกโซฟา ในพื้นที่จำกัด
– เทคนิคคลายร้อน สำหรับบ้านและคอนโด
– เรื่องน่ารู้ก่อนให้เช่า คอนโด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง
– 20 คำแนะนำสำหรับสาวๆ ซื้อบ้านอยู่คนเดียว
– 10 ต้นไม้ต้องห้าม ปลูกในบ้านไม่ดี
– จัดสวนหน้าบ้านให้เข้ากับธาตุที่เกิด ช่วยเสริมชีวิตคู่
– 12 เทคนิคจัดสวนทาว์เฮ้าส์ แก้ปัญหาความไม่เป็นส่วนตัว
– เคล็ดลับแต่งบ้านสวยรับซัมเมอร์
– เก็บเงินอย่างไร ถ้าอยากไปเมืองนอก
– การเลือกซื้อคอนโด สำหรับหนุ่มสาวชาวออฟฟิศ
– 7 เทคนิค ประกาศขายคอนโดได้ไว
– ปรับตู้เสื้อผ้าตามหลักฮวงจุ้ย ให้ชีวิตยอดเยี่ยม
– ห้องครัวเล็กตามฮวงจุ้ย เสริมร่ำรวย ช่วยสุขภาพดี
– วิธีดูแลคอนโดง่ายๆ สำหรับมือใหม่
– 20 เคล็ดลับ แต่งคอนโดเช่าให้สวยปิ๊ง
– เงินโบนัส ใช้ทำอะไรดี
– เลือกบัญชีเงินฝากสุดคุ้ม เพื่อนาคตของลูกรัก
– 7 ประเภท สินเชื่อที่อยู่อาศัย กับ 5 อัตราดอกเบี้ย ที่คนอยากมีบ้านควรรู้
– หลักสำคัญ 9 ข้อ ที่ควรคำนึงก่อนซื้อบ้าน
– เลือกคอนโดฯ เสริมร่ำรวย
– 6 พันธุ์ต้นไม้มงคลปลูกริมระเบียง เสริมฮวงจุ้ยบ้านคอนโด
– การเลือกแสงไฟให้เหมาะกับคอนโด
– ตกแต่งคอนโด สไตล์อินดัสเทรียล
– บทลงโทษ ของการค้างค่าส่วนกลาง
– แจ้งย้ายที่อยู่เข้าบ้านใหม่ ทำอย่างไรไม่ให้พลาด
– บ้านแบบไหน อยู่แล้วไม่ดี
– บันไดบ้านที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย
– สีไวน์แดง เทรนด์สีแต่งบ้านสุดฮอตแห่งปี 2015
– ไอเดียชั้นวางหนังสือสุดเก๋
– เตรียมความพร้อมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
– ซื้อบ้านอย่างไร ไมให้ตกเป็นเหยื่อโปรโมชั่น
– ของแต่งบ้านที่ไม่เป็นมงคล 7 อย่าง
– 7 หลักเลือกซื้อบ้านจัดสรรดีตามฮวงจุ้ย
– เลือกคอนโดแบบสตูดิโอ คุ้มหรือไม่
– เทคนิคการจัดห้องน้ำขนาดเล็ก
– คิดจะสร้างบ้าน ระวังแนวรถไฟฟ้า
– สาระสำคัญ ในสัญญาจองบ้าน
– เสริมฮวงจุ้ยให้ชีวิต ด้วยของแต่งบ้าน 9 อย่าง
– 5 เคล็ดลับดีๆ แก้ปัญหาฮวงจุ้ยคอนโด
– วิธีแก้ปัญหา สำหรับห้องโดนแดด
– เทคนิคกำจัดกลิ่นอับในที่นอน
– กำจัด 10 จุดอ่อน แก้ไขปัญหากู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน
– เลือกซื้อคอนโด อย่ามองข้ามที่จอดรถ
– แต่งบ้านให้โชคดี ลองใช้สีต่อไปนี้สิ
– อยากแต่งบ้านให้โชคดีตามหลักฮวงจุ้ย ต้องเลือกใช้สีให้เหมาะสม
– พื้นที่ใต้บันได ทำอะไรได้บ้าง
– การทำความสะอาดห้องครัว ให้สวยปิ๊ง สไตล์โฮมเมด
– 13 ข้อที่ควรระบุไว้ในสัญญาเช่า
– เทคนิคดีๆ ผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดเร็ว
– เทคนิคเลือกของแต่งคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ย
– ฮวงจุ้ยดี บ้านมือสองก็มีโชคได้
– ไอเดียกั้นห้อง ไม่ง้ออิฐปูน
– แต่งห้องสวย ด้วยกรอบรูปสุดชิค
– เคล็ด (ไม่) ลับการจดทะเบียน นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
– 4 วิธีประกาศขายบ้าน คอนโดออนไลน์ ให้ทำเงิน
– นอนหลับสบาย แค่จัดฮวงจุ้ยห้องนอน
– รูปปั้นสัตว์มงคลเสริมฮวงจุ้ย
– 6 คำถามน่ารู้ ก่อนทาบ้านสีพาสเทล
– ไอเดียเจ๋ง เปลี่ยนกระถางแตก ให้กลายเป็นสวนขนาดเล็ก

– ทำอย่างไร เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ตอนจบ
– ทำอย่างไร เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ตอนที่ 1
– 8 จุดทำความสะอาด เสริมสิริมงคล
– ฮวงจุ้ย เมืองสามหมอก

– วิธีลบคราบดินสอสีจากผนัง

– เคล็ดลับดูแลบ้านในหน้าฝน ให้อยู่ทน
– เคล็ดลับการเลือกซื้อคอนโด แบบไม่พลาด
– 9 สิ่งสำคัญ ก่อนซื้อคอนโด
– วิธีเลือกซื้อบ้าน ตามหลักฮวงจุ้ย
– 5 สิ่งของมีตำหนิควรกำจัด หากเก็บไว้อาจเกิดลางร้าย
– 4 ขั้นตอนทำความสะอาดกระเบื้อง
– เพิ่มสีสันห้องนั่งเล่นด้วย หมอนอิงสีสวย
– เตรียมความพร้อม 5 ข้อ ก่อนกู้ อนุมัติไว
– 7 เรื่องที่มักพลาด ในการประกาศขายบ้าน
– ฮวงจุ้ยกับห้องใต้ดิน
– ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน
– เคล็ดลับ แก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้
– 10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย
– ขายบ้านเก่าอย่างไร ให้ได้ราคา
– 5 เทคนิค ขายบ้านให้ง่ายขึ้น
– เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนจบ)
– เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนแรก)
– เคล็ดลับการตกแต่งระเบียงคอนโด เป็นพื้นที่สุดเก๋
– เทียนหอม ใช้อย่างไรให้หอม
– ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง

– ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
– ฮวงจุ้ยนาฬิกา ติดตรงไหนดีสุด

– พื้นที่บ้านมีรอยแตกร้าว ส่งผลต่อฮวงจุ้ย
– ไอเดียดีๆ เพิ่มสีสันให้ผนัง
– วิธีการดูแลโทรทัศน์ให้ใหม่กิ๊ง
– คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
– 5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
– ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน
– ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
– เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด

– Built-in พังจะทำอย่างไร ?

– ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา

เทคนิคกำจัดกลิ่นในห้องชุด

     ห้องชุดของเราชุดเมื่ออยู่ไปนานๆ  ก็อาจเกิดกลิ่นอับหรือกลิ่นเหม็นรบกวน ไม่ว่าจะกลิ่นอับในตู้เสื้อผ้า กลิ่นอับจากโซฟา หรือแม้แต่กลิ่นเหม็นสีที่ทาเสร็จใหม่ๆ  กลิ่นเหล่านี้นอกจากจะสร้างความไม่สบายใจให้กับเจ้าของห้องชุดแล้ว ยังมีผลเสียต่อสุขภาพของผู้อาศัยในห้องชุด อีกด้วยครับ วันนี้ CMC Group มีวิธีกำจัดกลิ่นในห้องชุดโดยใช้สิ่งของที่หาได้รอบตัวเรามาฝากกัน

1. นำข้าวสารมาโรยทั่วบริเวณที่เปียกชื้น แล้วนำกระดาษหนังสือพิมพ์มาปิดไว้ประมาณ 1 คืน

2. กลิ่นเหม็นไหม้ กลิ่นที่เกิดจากการทำอาหารส่งกลิ่นเหม็นไหม้ ให้ฝานมะนาวลงหม้อแล้วต้ม เพราะกลิ่นของมะนาวจะช่วยกำจัดกลิ่นไหม้และกลิ่นที่ตกค้างในห้องได้เป็นอย่างดี

3. กลิ่นอับในตู้เสื้อผ้า ให้เปิดตู้เสื้อผ้าทิ้งไว้ เพื่อให้มีอากาศถ่ายเท แล้วนำขวดน้ำหอมที่ใช้หมดแล้ววางไว้ในตู้เสื้อผ้า เพื่อช่วยให้กลิ่นหอมบางๆติดเสื้อผ้าได้

4. เพิ่มกลิ่นหอมในห้องน้ำด้วย กลิ่นจากสบู่หอม ให้เลือกกลิ่นที่ชอบใส่จานวางไว้ในห้องน้ำ เพราะกลิ่นของสบู่จะช่วยเพิ่มความสดชื่นได้

5. กลิ่นห้องที่ทาสีเสร็จใหม่ๆ สามารถใช้เทียนไขกำจัดสีได้ ให้จุดเทียนในจานเล็กๆ วางไว้ในถาดแล้วใส่น้ำจนเต็ม เพื่อป้องกันเทียนล้มและเกิดลุกไหม้

6. ใช้ถ่านดูดกลิ่น ไม่ว่าจะเป็นกลิ่นอับชื้นในห้อง หรือในตู้เสื้อผ้า ให้นำถ่านมาใส่ถ้วยแล้ววางทิ้งไว้ เพื่อช่วยลดกลิ่นอับชื้น

7. เบกกิ้งโซดา สามารถใช้เพื่อช่วยลดกลิ่นในรองเท้าได้ เพียงแค่โรยเบกกิ้งโซดาไว้ในรองเท้าแล้วนำใส่กล่องประมาณ 1 คืน ก็จะช่วยลดกลิ่นอับชื้นได้

8. กระดาษหนังสือพิมพ์ หมึกของกระดาษหนังสือพิมพ์ช่วยดูดกลิ่นอับชื้นในรองเท้าให้หายไปได้ หรือสามารถนำกระดาษหนังสือพิมพ์มาเช็ดกระจกให้ใสได้

แหล่งข้อมูล นิตยสาร The Condominium, bloggang.com

บทความอื่นๆน่าสนใจ
– เทคนิคกำจัดกลิ่นในห้องชุด
– 6 พันธุ์ต้นไม้มงคลปลูกริมระเบียง เสริมฮวงจุ้ยบ้านคอนโด
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 8
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 7
– 8 วิธีเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
– ลงทุนคอนโดมิเนียม แนวรถไฟฟ้าสร้างใหม่
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 6
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 5
– ดูแลรักษากระเบื้องเซรามิก
– ประหยัดเงินสำหรับแสงสว่างในคอนโดมิเนียม
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 4
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 3
– อาการภูมิแพ้แอบแฝง
– รายจ่ายอื่นๆ ในการซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่หลายคนคาดไม่ถึง
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 2
– แต่งระเบียงนั่งชิลๆ สำหรับหอพัก หรือคอนโดมิเนียม แบบที่ 1
– การรั่วซึมของน้ำฝนที่มาจากขอบหน้าต่าง กับสาเหตุและทางเลือกในการแก้ไข
– การซื้อคอนโดมิเนียม มือหนึ่ง หรือ มือสอง ดีกว่ากัน
– ข้อดี และ ข้อเสีย ของการลงทุนในคอนโดมิเนียม
– นี่ไงโคมไฟซิลิโคนแมงกะพรุน นุ่มนิ่มยืดหยุ่นได้
– เคล็ดลับปรับแต่งบรรยากาศให้บ้านอยู่เย็น  ตอน ติดฝ้าเพดาน
– การลงทุนในคอนโดมิเนียมจะลงทุนระยะไหนดีกว่ากัน
– นักลงทุนมือใหม่จะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมแบบไหนดี
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Modern Style
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Pop Art
– วิธีลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ฺ เพื่อให้กระแสเงินสดเป็นบวก
– ใช้เครื่องปรับอากาศอย่างถูกวิธี ประหยัดไฟฟ้า
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Vintage Passion
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์  Moroccan Mood
– ความปลอดภัยในคอนโดมิเนียมที่ควรรู้
– เลือกโซฟาอย่างไรให้เหมาะกับคอนโดมิเนียม
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์Black & White
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Monochrome
– ค่าใช้จ่ายในการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์
– ทำไมต้องทำประกัน เมื่อกู้ซื้อคอนโดมิเนียม
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Be a Resort Style
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Old Things to New Room
– กำไรจากคอนโดมิเนียม สำหรับการขายต่อ
– กำไรจากคอนโดมิเนียม สำหรับการปล่อยเช่า
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Loft Style minimalist
– แต่งห้องน้ำคอนโดมิเนียม สไตล์ Indoor – Outdoor natural
– กำไรจากการขายคอนโดมิเนียม  สำหรับการขายใบจอง
– 8 ความปลอดภัยในคอนโดมิเนียมที่เราสามารถสร้างได้ด้วยตัวเอง
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน แปลงผนังเป็นลวดลายด้วยสายไฟระเกะระกะ
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน จัดธีมให้กับห้อง
– บ้านหรือคอนโดมิเนียมมือสอง อีกหนึ่งทางเลือกดีๆ สำหรับอยู่หรือลงทุน
– เป็นมนุษย์เงินเดือนแต่อยากลงทุนคอนโดต้องทำอย่างไร
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน  เติมเต็มด้วยพื้นที่สีเขียว
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว ตอน DIY ปลอกหมอนลายเก๋ๆ
– 7 เคล็ดลับเลือก “สินเชื่อ” เพื่ออยู่อาศัย
– ตัวเลขมหัศจรรย์สำหรับการขออนุมัติสินเชื่อ
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน เปลี่ยนสีของชิ้นเดิม
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน สร้างงานศิลปะของตัวเอง
– ครึ่งปีหลังไม่กระเตื้องธุรกิจอสังหาฯ เหนื่อยต่อ
– สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ด้านการบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภคและทรัพย์ส่วนกลาง
– สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้  ตอน อำนาจหน้าที่ของเจ้าของร่วม ในเรื่องการประชุมและการลงคะแนนเสียง
– เคล็บลับเก็บเงินอย่างไรให้ได้บ้านในฝัน
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน จับคู่ของต้องมองข้ามความแมตช์
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน ตกแต่งให้ชั้นวางของเป็นมากกว่าที่เก็บของ
– สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน ความหมายของเจ้าของร่วม
– สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด
– ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
– 18 ข้อคิดในการเลือกซื้อคอนโดสำหรับอยู่เองหรือลงทุน
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน ของเก่ายังเก๋าอยู่
– 10 สูตรแสนประหยัด แต่งคอนโดมิเนียมให้แจ่มแจ๋ว  ตอน Accessories is the best friend
– สิ่งที่ลูกบ้านคอนโดมิเนียมควรรู้ ตอน นิติบุคคลอาคารชุด
– ประเภทบ้านและที่ดิน  เพื่อใช้ในการลงทุน
– ขั้นตอนการซื้อขายคอนโดมือสองมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง
– เช่าบ้าน กับ ซื้อบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน
– เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ แก้ไขจุดอับด้วยสิ่งของที่เหมาะสม
– เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เสริมมุมโชคลาภ
– รอบรู้เรื่อง Gift Tax เงินได้ที่ต้องเสียภาษี
– รายได้รวมโบนัส ทำให้กู้ง่ายขึ้นได้จริงหรือไม่
– การซื้อขายอาคารชุดจะต้องใช้แบบสัญญาตามประกาศของกระทรวงมหาดไทย
– การเลือกซื้อบ้านพร้อมอยู่
– เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ เพิ่มพลัง
– เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอนที่ สร้างความสุขด้วยรูปครอบครัว
– เทคนิคเลือกสถาบันการเงิน เพื่อกู้เงินซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
– บัตรเครดิต มีผลต่อการยื่นกู้ซื้อคอนโดมิเนียมแค่ไหน
– งบประมาณกับการซื้อบ้านใหม่
– เริ่มต้นกู้เงินซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไร
– เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน ประดับด้วยของตกแต่งที่มีสีแดงและทอง
– เสริมพลังบวกคอนโดมิเนียม ด้วยการปรับห้องนั่งเล่น ตอน จัดวางองค์ประกอบในตำแหน่งที่ถูกต้อง
– กรรมการผู้จัดการ บมจ. เจ้าพระยามหานคร รับรางวัลผู้บริหารสมาคมการค้ารุ่นใหม่ ในงาน Together in Power 2015
– เคล็ดลับในการเลือกห้องที่ดี
– ดอกเบี้ยสำหรับที่อยู่อาศัย มีอะไรบ้าง
– บ้านเดี่ยว หรือ คอนโด ดีกว่ากัน
– กู้เงินซื้อบ้าน สูงสุดเท่าไหร่
– เทคนิคการแต่งห้องแคบๆให้ดูกว้าง
– ไอเดียเปลี่ยนเก้าอี้พัง เป็นเฟอร์นิเจอร์ใหม่น่าใช้กว่าเดิม
– ข้อดีและข้อเสีย สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือ1 และมือ 2
– เลือกห้องนอนทิศไหนให้โดนใจ
– การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม
– วิธีการซื้อคอนโดมิเนียม ในไทย
– 4 ไอเดียดีๆ สำหรับใช้จัดชั้นหนังสือในบ้าน
– ไอเดียแต่งห้องนอนน่าเบื่อ ให้น่านอนที่สุดในโลก
– ฮวงจุ้ยคอนโด เลือกแบบไหนเฮงสุดขีด
– 8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนออกไปอยู่คอนโดด้วยตัวเอง
– 10 ข้อแนะนำ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก
– 9 ข้อควรคำนึง ก่อนเช่าคอนโด
– ไอเดียเก็บจักรยานแบบประหยัดพื้นที่ ตอน ติดผนังในลานจอดรถ
– แบบห้องทำงาน สไตล์โมเดิร์น
– ตกแต่งคอนโดมิเนียม แบบดูเพล็กซ์ ด้วยโทนสีขาวดำ
– DIY ชั้นวางของ ทำง่ายๆ จากวัสดุที่มีในบ้าน
– 6 เหตุผลที่ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนอายุ 30 ปี
– ตรวจสอบความพร้อมก่อนที่จะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม
– ค่าใช้จ่ายทางการเงิน สำหรับการซื้อห้องชุดคอนโดฯ
– เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อบ้าน
– กำจัดกลิ่นในตู้เย็น
– กำจัดขนสัตว์เลี้ยงไม่ให้มาติดของใช้ในบ้าน หรือคอนโดมิเนียม
– 4 ปัจจัย ผ่อนบ้านหรือคอนโดมิเนียมให้สบายกระเป๋า
– เทคนิคผ่อนคอนโดให้เสียดอกเบี้ยน้อย
– บ้านคอนโดติดผ่อน ก็ขายได้
– 3 สัญญากับการซื้อคอนโด
– 6 สูตรน้ำยาขัดพื้นถูพรมแบบไร้สารพิษ ด้วยของก้นครัว