7 เทคนิค ประกาศขายคอนโดได้ไว

หลายคนที่ต้องการขยับขยายหรือย้ายที่อยู่อาศัย จำเป็นต้องประกาศขายคอนโด แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไงหรือต้องการขายได้เร็วๆ แต่ไม่อยากถูกกดราคา ปัญหาเหล่านี้เราจะมาหาคำตอบกันใน “7 เทคนิค ประกาศขายคอนโดได้ไว ได้ราคา”

1. จัดห้องให้เรียบร้อยสวยงาม

แน่นอนว่าความเรียบร้อยและความสะอาดของห้องเป็นปัจจัยสำคัญ ควรทำให้ห้องดูใหม่ที่สุดเท่าที่จะทำได้ ทั้งการปัดกวาดเช็ดถู และลบรอยเปื้อนหรือซ่อมส่วนที่สึกหรอ เพื่อให้ภาพที่ออกมานั้นน่าประทับใจและดึงดูดมากที่สุด

2. ถ่ายภาพให้ครบและสวยงาม

ภาพถ่ายถือว่าสำคัญมาก เพราะเป็นสิ่งที่บอกเล่าเรื่องราวได้ดีกว่าตัวหนังสือ ควรถ่ายภาพห้องด้วยกล้องถ่ายรูป ไม่ควรใช้กล้องมือถือ ให้ถ่ายในเวลากลางวันที่มีแสงเพียงพอ ถ่ายให้ครบทุกห้องและทุกมุม หากมีรายละเอียดบางอย่างที่ต้องการบอก เช่นมีคราบเปื้อนตรงผนัง ก็ควรถ่ายภาพไว้ด้วยเช่นกัน

3. ลงประกาศให้ถูกกลุ่ม

เลือกเว็บไซต์หรือแหล่งประกาศขายคอนโดให้ตรงกับกลุ่มเป้าหมาย เช่น ขายคอนโดในจังหวัดเชียงใหม่ ก็ควรลงในเว็บไซต์ที่มีคนเข้ามาค้นคอนโดในเชียงใหม่ด้วย ไม่ใช่ประกาศให้คนที่กำลังหาคอนโดในกรุงเทพฯ รับรู้ ดังนั้นการเลือกเว็บไซต์จึงเป็นสิ่งสำคัญมาก

4. ใส่ข้อมูลหลักให้ครบ

เริ่มตั้งแต่ตั้งหัวข้อ ควรตั้งให้ชัดเจน เช่น ขาย/ขายดาว์น คอนโด….โครงการ…ห้อง……. จากนั้นกรอกรายระเอียดย่อยให้ถูกต้อง เช่นที่ตั้งของคอนโด เพื่อให้การค้นหาของผู้ซื้อง่ายขึ้น

5. บอกรายละเอียดอย่างมีชั้นเชิง

นอกจากข้อมูลพื้นฐานของคอนโดแล้วควรบอกรายละเอียดเช่น ห้องอยู่ชั้นไหนทิศไหน ขายเพราะเหตุผลอะไร บรรยายข้อดีของห้อง และที่สำคัญคือควรบอกข้อเสียด้วย แต่อย่ามากจนเกินไป เพื่อแสดงความจริงใจ ไม่ใช่มีแต่ข้อดี แต่พอเป็นเห็นสภาพจริงๆแล้วผู้ซื้ออาจรู้สึกไม่ดีก็เป็นได้

6. ตั้งราคาอย่างเหมาะสม

คือดูจากห้องอื่นๆที่ประกาศขาย และประเมินสภาพห้องของตัวเอง หากคิดว่าดีกว่าห้องนั้นๆ ก็อาจตั้งราคาที่สูงกว่าได้ หรือบางคนอยากขายไวๆ อาจตั้งราคาต่ำกว่าห้องอื่น แต่ก็ไม่ควรต่ำเกินไป เพราะอาจจะดูผิดปกติจนไม่มีใครกล้าซื้อ

7. อัพเดทข้อมูลการประกาศ

เมื่อลงประกาศแล้ว แน่นอนว่าอาจมีคนสนใจเข้ามาถามในเว็บไซต์ ควรเข้าไปดูและตอบคำถามอยู่บ่อยๆ และเพื่อเป็นการอัพเดทประกาศของเราไม่ให้ตกไปได้

บทความอื่นๆน่าสนใจ
– 7 เทคนิค ประกาศขายคอนโดได้ไว
– ปรับตู้เสื้อผ้าตามหลักฮวงจุ้ย ให้ชีวิตยอดเยี่ยม
– ห้องครัวเล็กตามฮวงจุ้ย เสริมร่ำรวย ช่วยสุขภาพดี
– วิธีดูแลคอนโดง่ายๆ สำหรับมือใหม่
– 20 เคล็ดลับ แต่งคอนโดเช่าให้สวยปิ๊ง
– เงินโบนัส ใช้ทำอะไรดี
– เลือกบัญชีเงินฝากสุดคุ้ม เพื่อนาคตของลูกรัก
– 7 ประเภท สินเชื่อที่อยู่อาศัย กับ 5 อัตราดอกเบี้ย ที่คนอยากมีบ้านควรรู้
– หลักสำคัญ 9 ข้อ ที่ควรคำนึงก่อนซื้อบ้าน
– เลือกคอนโดฯ เสริมร่ำรวย
– 6 พันธุ์ต้นไม้มงคลปลูกริมระเบียง เสริมฮวงจุ้ยบ้านคอนโด
– การเลือกแสงไฟให้เหมาะกับคอนโด
– ตกแต่งคอนโด สไตล์อินดัสเทรียล
– บทลงโทษ ของการค้างค่าส่วนกลาง
– แจ้งย้ายที่อยู่เข้าบ้านใหม่ ทำอย่างไรไม่ให้พลาด
– บ้านแบบไหน อยู่แล้วไม่ดี
– บันไดบ้านที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย
– สีไวน์แดง เทรนด์สีแต่งบ้านสุดฮอตแห่งปี 2015
– ไอเดียชั้นวางหนังสือสุดเก๋
– เตรียมความพร้อมก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
– ซื้อบ้านอย่างไร ไมให้ตกเป็นเหยื่อโปรโมชั่น
– ของแต่งบ้านที่ไม่เป็นมงคล 7 อย่าง
– 7 หลักเลือกซื้อบ้านจัดสรรดีตามฮวงจุ้ย
– เลือกคอนโดแบบสตูดิโอ คุ้มหรือไม่
– เทคนิคการจัดห้องน้ำขนาดเล็ก
– คิดจะสร้างบ้าน ระวังแนวรถไฟฟ้า
– สาระสำคัญ ในสัญญาจองบ้าน
– เสริมฮวงจุ้ยให้ชีวิต ด้วยของแต่งบ้าน 9 อย่าง
– 5 เคล็ดลับดีๆ แก้ปัญหาฮวงจุ้ยคอนโด
– วิธีแก้ปัญหา สำหรับห้องโดนแดด
– เทคนิคกำจัดกลิ่นอับในที่นอน
– กำจัด 10 จุดอ่อน แก้ไขปัญหากู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน
– เลือกซื้อคอนโด อย่ามองข้ามที่จอดรถ
– แต่งบ้านให้โชคดี ลองใช้สีต่อไปนี้สิ
– อยากแต่งบ้านให้โชคดีตามหลักฮวงจุ้ย ต้องเลือกใช้สีให้เหมาะสม
– พื้นที่ใต้บันได ทำอะไรได้บ้าง
– การทำความสะอาดห้องครัว ให้สวยปิ๊ง สไตล์โฮมเมด
– 13 ข้อที่ควรระบุไว้ในสัญญาเช่า
– เทคนิคดีๆ ผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดเร็ว
– เทคนิคเลือกของแต่งคอนโด ตามหลักฮวงจุ้ย
– ฮวงจุ้ยดี บ้านมือสองก็มีโชคได้
– ไอเดียกั้นห้อง ไม่ง้ออิฐปูน
– แต่งห้องสวย ด้วยกรอบรูปสุดชิค
– เคล็ด (ไม่) ลับการจดทะเบียน นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
– 4 วิธีประกาศขายบ้าน คอนโดออนไลน์ ให้ทำเงิน
– นอนหลับสบาย แค่จัดฮวงจุ้ยห้องนอน
– รูปปั้นสัตว์มงคลเสริมฮวงจุ้ย
– 6 คำถามน่ารู้ ก่อนทาบ้านสีพาสเทล
– ไอเดียเจ๋ง เปลี่ยนกระถางแตก ให้กลายเป็นสวนขนาดเล็ก
– ทำอย่างไร เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ตอนจบ
– ทำอย่างไร เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว ตอนที่ 1
– 8 จุดทำความสะอาด เสริมสิริมงคล
– ฮวงจุ้ย เมืองสามหมอก
– วิธีลบคราบดินสอสีจากผนัง
– เคล็ดลับดูแลบ้านในหน้าฝน ให้อยู่ทน
– เคล็ดลับการเลือกซื้อคอนโด แบบไม่พลาด
– 9 สิ่งสำคัญ ก่อนซื้อคอนโด
– วิธีเลือกซื้อบ้าน ตามหลักฮวงจุ้ย
– 5 สิ่งของมีตำหนิควรกำจัด หากเก็บไว้อาจเกิดลางร้าย
– 4 ขั้นตอนทำความสะอาดกระเบื้อง
– เพิ่มสีสันห้องนั่งเล่นด้วย หมอนอิงสีสวย
– เตรียมความพร้อม 5 ข้อ ก่อนกู้ อนุมัติไว
– 7 เรื่องที่มักพลาด ในการประกาศขายบ้าน
– ฮวงจุ้ยกับห้องใต้ดิน
– ฮวงจุ้ยโต๊ะทำงาน
– เคล็ดลับ แก้รอยบุ๋มบนเฟอร์นิเจอร์ไม้
– 10 ไม้ดอกทนแดด ปลูกแล้วบ้านสวย
– ขายบ้านเก่าอย่างไร ให้ได้ราคา
– 5 เทคนิค ขายบ้านให้ง่ายขึ้น
– เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนจบ)
– เสริมมงคล ด้วยการจัดห้องพระให้เหมาะสม (ตอนแรก)
– เคล็ดลับการตกแต่งระเบียงคอนโด เป็นพื้นที่สุดเก๋
– เทียนหอม ใช้อย่างไรให้หอม
– ลงทุนในคอนโด ปลอดภัย ไม่มีเสี่ยง
– ค่าใช้จ่าย กรณีเปลี่ยนสัญญาคอนโด
– ฮวงจุ้ยนาฬิกา ติดตรงไหนดีสุด
– พื้นที่บ้านมีรอยแตกร้าว ส่งผลต่อฮวงจุ้ย
– ไอเดียดีๆ เพิ่มสีสันให้ผนัง
– วิธีการดูแลโทรทัศน์ให้ใหม่กิ๊ง
– คอนโด ตอบโจทย์หลายข้อ
– 5 ข้อ ตรวจสอบก่อนซื้อคอนโดฯ (ที่ยังไม่สร้าง)
– ฮวงจุ้ยสวนหน้าบ้าน
– ฮวงจุ้ยคอนโด จัดอย่างไรให้ รุ่งเรือง
– เทคนิคการดูแลโซฟาตัวโปรด
– Built-in พังจะทำอย่างไร ?
– ของดีและข้อเสีย ของผนังอิฐมวลเผา